Stuttgarter Tor Haus 3

Das Projekt Eckdaten Projektablaufplan Impressionen

Mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 erfolgt der nächste Baustein in der Entwicklung des Stuttgarter Tor Quartiers.

4.500 +

m²

Nutzfläche

100

%

vergebene Flächen

2025

fertiggestellt

und übergeben

Das Projekt

Nach der erfolgreichen Fertigstellung des RiKu Hotels im Stuttgarter Tor Quartier folgt mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 der nächste Baustein in der Quartiersentwicklung. Auf 7 Stockwerken ist ein modernes Büro- und Ärztehaus mit insgesamt 4.500 m² Nutzfläche zzgl. Tiefgarage im Untergeschoss entstanden.

Neben der herausragenden Lage bietet das Gebäude, welches im KfW 40 Standard errichtet wurde, eine hohe Attraktivität für alle Nutzer. Das Energiekonzept, bestehend aus Geothermie in Verbindung mit einer PV-Anlage, gewährleistet nicht nur einen hohen Grad an Energieautarkie, sondern ermöglicht auch eine Optimierung der Energiekosten für die Nutzer.

DAS ENERGIEKONZEPT

Vorteile für Nutzer und Eigentümer

Aufgeständerte PV Module
Dachbegrünung inkl. Begrünung Technikaufbau
Zusätzliche Bäume
Wandbegrünung der geschlossenen Fassadenbereiche im EG
Versickerungspflaster im Außenbereich

ALLE FLÄCHEN VERGEBEN

Wir freuen uns, dass sämtliche Flächen erfolgreich vergeben wurden – unter anderem an:

eine Zahnklinik
eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungskanzlei
ein Unternehmen für Risikomanagement, Versicherungsmaklerdienste und Beratung
ein Yoga und Pilates Studio

REUTLINGEN

Stuttgarter Tor Quartier

Zwischen der Burkhardt+Weber-Straße und den Bahngleisen entsteht in mehreren Bauabschnitten ein neues, zentral gelegenes Stadtquartier.

Auf einer Fläche von rund 16.000 m² sind insgesamt fünf bis acht Bauvorhaben geplant. Durch sorgfältige Grundstücksarrondierungen entsteht hierbei eine beeindruckende Nutzfläche von rund 70.000 m². Die vielfältige Nutzung reicht von medizinischen Einrichtungen über Gastronomie, Handels-, Büro- und Gewerbeflächen bis hin zu modernem Wohnraum.

Der namensgebende erste Bauabschnitt, das Stuttgarter Tor, wurde bereits Ende 2019 erfolgreich fertiggestellt. Im Jahr 2022 folgte die Fertigstellung des RiKu Hotels. 2025 folgte nun auch das Stuttgarter Tor Haus 3.

Lageplan