Stuttgarter Tor Haus 3

Das Projekt Eckdaten Projektablaufplan Impressionen

Mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 wurde ein weiterer Baustein in der Entwicklung des Stuttgarter Tor Quartiers realisiert.

4.500 +

m²

Nutzfläche

100

%

vergebene Flächen

2025

fertiggestellt

und übergeben

Das Projekt

Nach der erfolgreichen Fertigstellung des RiKu Hotels im Stuttgarter Tor Quartier wurde mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 ein weiterer Baustein der Quartiersentwicklung realisiert. Auf sieben Stockwerken ist ein modernes Büro- und Ärztehaus mit rund 4.500 m² Nutzfläche und Tiefgarage entstanden.

Neben der zentralen Lage überzeugt das Gebäude durch seinen KfW-40-Standard und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination aus Geothermie und Photovoltaik sorgt für einen hohen Grad an Energieautarkie und ermöglicht langfristig optimierte Energiekosten für die Nutzer.

DAS ENERGIEKONZEPT

Vorteile für Nutzer und Eigentümer

Aufgeständerte PV Module
Dachbegrünung inkl. Begrünung Technikaufbau
Zusätzliche Bäume
Wandbegrünung der geschlossenen Fassadenbereiche im EG
Versickerungspflaster im Außenbereich

ALLE FLÄCHEN VERGEBEN

Wir freuen uns, dass sämtliche Flächen erfolgreich vergeben wurden – unter anderem an:

eine Zahnklinik
eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungskanzlei
ein Unternehmen für Risikomanagement, Versicherungsmaklerdienste und Beratung
ein Yoga und Pilates Studio

REUTLINGEN

Stuttgarter Tor Quartier

Zwischen der Burkhardt+Weber-Straße und den Bahngleisen entsteht in mehreren Bauabschnitten ein neues, zentral gelegenes Stadtquartier.

Auf einer Fläche von rund 16.000 m² sind insgesamt fünf bis acht Bauvorhaben geplant. Durch gezielte Grundstücksarrondierungen entsteht eine Gesamtnutzfläche von rund 70.000 m². Das Nutzungskonzept ist vielseitig angelegt und reicht von medizinischen Einrichtungen über Gastronomie, Handels-, Büro- und Gewerbeflächen bis hin zu modernem Wohnraum.

Der namensgebende erste Bauabschnitt, das Stuttgarter Tor, wurde bereits Ende 2019 fertiggestellt. Es folgte 2022 die Realisierung des RiKu Hotels. Mit der Fertigstellung des Stuttgarter Tor Haus 3 im Jahr 2025 wurde ein weiterer zentraler Baustein der Quartiersentwicklung abgeschlossen.

Lageplan