Stuttgarter Tor Haus 3

Das Projekt Eckdaten Projektablaufplan Impressionen

Mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 erfolgt der nächste Baustein in der Entwicklung des Stuttgarter Tor Quartiers.

4.500 +

m²

Nutzfläche

90

%

vergebene Flächen

2025

Fertigstellung

(geplant)

Das Projekt

Nach der erfolgreichen Fertigstellung des RiKu Hotels im Stuttgarter Tor Quartier folgt mit dem Stuttgarter Tor Haus 3 der nächste Baustein in der Quartiersentwicklung. Auf 7 Stockwerken entsteht ein modernes Büro- und Ärztehaus mit insgesamt 4.500 m² Nutzfläche zzgl. Tiefgarage im Untergeschoss.

Neben der herausragenden Lage bietet das Gebäude, welches im KfW 40 Standard errichtet wird, eine hohe Attraktivität für alle zukünftigen Nutzer. Das geplante Energiekonzept, bestehend aus Geothermie in Verbindung mit einer PV-Anlage wird nicht nur einen hohen Grad an Energieautarkie gewährleisten, sondern ermöglicht auch eine Optimierung der Energiekosten für die Nutzer.

DAS ENERGIEKONZEPT

Vorteile für Nutzer und Eigentümer

Aufgeständerte PV Module
Dachbegrünung inkl. Begrünung Technikaufbau
Zusätzliche Bäume
Wandbegrünung der geschlossenen Fassadenbereiche im EG
Versickerungspflaster im Außenbereich

ÜBER 90 % DER FLÄCHEN VERGEBEN

Wir freuen uns besonders, dass bereits vor Baubeginn für über 90 % der Fläche die Nutzer feststehen, u.a.:

Zahnklinik
Wirtschaftsprüfer / Steuerberater
Risikomanagement-, Versicherungsmakler- und Beratungsunternehmen

REUTLINGEN

Stuttgarter Tor Quartier

Zwischen der Burkhardt+Weber-Straße und den Bahngleisen entsteht in mehreren Bauabschnitten ein neues, zentral gelegenes Stadtquartier.

Auf einer Fläche von rund 16.000 m² sind insgesamt fünf bis acht Bauvorhaben geplant. Durch sorgfältige Grundstücksarrondierungen entsteht hierbei eine beeindruckende Nutzfläche von rund 70.000 m². Die vielfältige Nutzung reicht von medizinischen Einrichtungen über Gastronomie, Handels-, Büro- und Gewerbeflächen bis hin zu modernem Wohnraum.

Der namensgebende erste Bauabschnitt, das Stuttgarter Tor, wurde bereits Ende 2019 erfolgreich fertiggestellt. Im Jahr 2021 folgte die Fertigstellung des RiKu Hotels.

Lageplan